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In diesem Video erkläre ich dir verständlich und praxisnah, was das aktuelle BGH-Urteil zur Untervermietung für die Kurzzeitvermietung wirklich aussagt und vor allem was es NICHT aussagt.

Wir schauen uns an:
was genau das BGH-Urteil entschieden hat
welche Einfluss es auf das Ferienwohnungsbusiness hat
den Unterschied zwischen unerlaubter Untervermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung
was für Airbnb-Hosts, Investoren und Betreiber jetzt wirklich relevant ist
wie du rechtssicher mit Ferienwohnungen & Airbnb arbeiten kannst

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6 Monate Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung in Berlin. Klingt katastrophal, war's aber gar nicht. Warum? Darüber spreche ich in dieser Folge.

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Lässt du jeden Monat bis zu 1.200 € liegen – nur wegen falscher Preise?
In diesem Video zeige ich dir die vier größten Preisfehler, die Gastgeber dauerhaft Umsatz kosten. Vor allem in der Nebensaison machen 90 % der Hosts immer wieder dieselben Denkfehler: falsche Kalkulation, unattraktive Raten, schwache Rabatte und keine Preispsychologie.

Ergebnis?...

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In diesem Video zeige ich dir, warum viele Gastgeber 30–70% ihres möglichen Umsatzes verlieren und wie du das sofort abstellst.
Wir haben über 20 Inserate analysiert und fünf Pricing-Fehler gefunden, die fast jeder macht. Dazu bekommst du eine echte Fallstudie: Thomas aus Recklinghausen hat nach unserer Optimierung +30% Umsatz in der Nebensaison erzielt – und im Jahresvergleich sogar +570%.

Du lernst:
• welche Pricing-Fehler dir aktuell Geld verbrennen
• wie du Zukunftspreise, Wochenenden und Mindestaufenthalte richtig setzt
• wie du Preissignale zwischen Airbnb & Booking...

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In diesem Video zeige ich dir wie du die Nebensaison für deine Ferienwohnung oder Apartments nutzen kannst, um profitabel zu bleiben – und das ohne in die Verlustfalle zu tappen!

Viele Gastgeber denken, dass die Nebensaison nur ein Verlustgeschäft ist. Doch das muss nicht sein! Mit den richtigen Preisstrategien, Mindestaufenthaltsdauern und ein wenig Preispsychologie kannst du auch in der ruhigeren Saison viel Erfolg haben.

Ich teile 3 bewährte Strategien, die...

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Wir öffnen unser neues Programm nur für 100 Gastgeber, die bereit sind, ihr Pricing strategisch aufzustellen und dauerhaft mehr Gewinn zu erzielen.
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90 % Auslastung, voller Kalender… und trotzdem bleibt kaum Gewinn übrig? Dann stimmt dein Pricing nicht – und genau darum geht’s in diesem Video.

Ich zeige dir anhand eines echten Tests, warum hohe Auslastung nicht automatisch hohe Gewinne bedeutet und wie eine kleine Preisänderung am Wochenende den Unterschied zwischen „ganz okay“ und „profitabel“ ausmacht.
Du lernst, wie du endlich weg von...

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Die meisten Gastgeber verlieren in der Nebensaison Geld – nicht, weil keine Gäste buchen, sondern weil sie ihre Preise falsch kalkulieren.
In diesem Video zeige ich dir den wahren Grund, warum du draufzahlst, und wie du deine Gewinne in der Nebensaison verdoppelst, ohne Rabattschlachten oder Stress.

Du erfährst:

Warum zu niedrige Preise dich ruinieren

Wie du deinen Break-even-Point berechnest

Die 4 konkreten Pricing-Hebel, mit denen du auch im Winter profitabel bleibst

Wie du mit Strategie statt Zufall buchst

Wenn du...

Fokus ist alles.
Viele bauen sich ein Business auf und denken, sie müssen mehr machen – mehr Projekte, mehr Ideen, mehr Kanäle. Aber genau das killt dein Wachstum.

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Ich wünschte, ich hätte DAS früher gewusst.
In diesem Video teile ich 10 ehrliche Learnings aus 5 Jahren Ferienwohnungs-Business – die Dinge, die dir keiner sagt, bevor du startest. Von der Preiskalkulation über anstrengende Gäste bis zum richtigen Wachstum.

Wenn du überlegst, mit der Vermietung von Ferienwohnungen zu starten, erspar dir viel Stress, Zeit und Geld, indem du diese Punkte beherzigst.

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Diese Woche war intensiv – und ehrlich gesagt auch richtig spannend.
Ich war im Chiemgau bei unserem neuesten Apartment-Hotel mit 11 Apartments, weil dort die 5-Sterne-Nachklassifikation anstand. Zum ersten Mal war ich bei so einer offiziellen Bewertung selbst dabei – und ich wusste nicht, ob wir die Sterne diesmal wirklich wiederbekommen.
In diesem Video zeige ich euch, wie so eine Klassifizierung abläuft, was sie wirklich bringt und wie mein Alltag zwischen Business und Freiheit aussieht.

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