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Bevor es Ferienwohnungen wurden, haben wir E-Commerce gemacht und ein
Tech-Startup. Beides hat nicht funktioniert. In dieser Folge sprechen wir
darüber, warum wir uns am Küchentisch für ein Airbnb-Business entschieden
haben. Und warum die meisten trotzdem nie starten, obwohl es in den seltensten Fällen am
Geld liegt.

Themen:
Triff Entscheidungen – oder bleib, wo du bist
Warum Entscheiden aus dem Angestelltenverhältnis heraus so schwer ist
Eigenverantwortung: die Grundlage für alles
Der Küchentisch-Moment: warum es Kurzzeitvermietung wurde
Dein Umfeld: Freundschaften, die nicht mitwachsen
Netzwerk: Steuerberater und Anwälte für Kurzzeitvermietung zu finden war...

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KI wird dein Airbnb Business nicht retten. Wenn du sie falsch einsetzt, kann sie es sogar zerstören.

Künstliche Intelligenz bietet enorme Chancen für Airbnb-Hosts und Unternehmer. Prozesse automatisieren, schneller analysieren, bessere Texte erstellen, Entscheidungen vorbereiten, die Möglichkeiten sind riesig.

Doch genau darin liegt auch die Gefahr.

Immer mehr Menschen lagern nicht nur Aufgaben an KI aus, sondern auch ihr Denken und ihre Entscheidungen. Statt KI als Werkzeug zu nutzen, wird sie zum vermeintlichen Geschäftsführer: „Was soll ich tun?“, „Welches Objekt...

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Mit nur 5.000€ Startkapital zum 7-stelligen Business: So funktioniert Rent-to-Rent mit Ferienwohnungen

Vor 5 Jahren haben wir eine Entscheidung getroffen, die unser Leben komplett verändert hat: raus aus dem Job, rein ins eigene Business. Völlig legal, hochprofitabel und skalierbar.

Heute betreiben wir über 70 Immobilien in ganz Deutschland. Ferienwohnungen, Apartmenthotels und Gästehäuser, vollständig automatisiert durch smarte Locksysteme, KI und digitale Prozesse. Das bedeutet: ortsunabhängig arbeiten, von überall auf der Welt.

In diesem Video erfährst du:
✅ Wie das Rent-to-Rent-Modell mit Ferienwohnungen...

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In dieser Folge zeige ich dir den kompletten Weg, wie aus einer einzigen Ferienwohnung Schritt für Schritt ein professionelles Beherbergungsunternehmen entstehen kann.

Du erfährst:
✅ Wie du mit deiner ersten Ferienwohnung richtig startest
✅ Welche Zahlen ein solides erstes Objekt erreichen sollte
✅ Wann der richtige Zeitpunkt zum Skalieren ist
✅ Wie aus einzelnen Apartments Gästehäuser und Apartmenthotels werden
✅ Welche Fehler Anfänger vermeiden sollten
✅ Wie du langfristig finanzielle Freiheit aufbauen kannst

Ich nehme dich außerdem mit auf unsere...

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Wer mit einer Ferienwohnung oder Airbnb starten möchte, macht häufig denselben entscheidenden Fehler: Es wird einfach das erstbeste Objekt angemietet oder gekauft, ohne den Markt vorher richtig zu analysieren.

In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, worauf es bei deiner ersten Ferienwohnung wirklich ankommt und warum genau diese Entscheidung darüber entscheidet, ob du langfristig ein erfolgreiches Airbnb-Business aufbaust oder viel Geld verlierst.

Du erfährst unter anderem:

✅ Warum die Standortanalyse wichtiger ist als das Objekt selbst
✅ Wie...

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Was braucht es wirklich, um mit Ferienwohnungen erfolgreich zu werden?

Viele denken zuerst an Standorte, Einrichtung, Buchungen oder Marketing. Doch aus meiner Erfahrung sind drei andere Dinge viel entscheidender.

In dieser Folge spreche ich über die drei Eigenschaften, die mir dabei geholfen haben, mein Ferienwohnungs-Business aufzubauen, meinen sicheren Angestelltenjob zu kündigen und langfristig erfolgreich in der Kurzzeitvermietung zu werden.

Dabei geht es nicht um theoretische Mindset-Tipps, sondern um echte Erfahrungen aus meinem eigenen Weg.

In dieser Folge erfährst du:

✅...

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Warum starten so viele Menschen nie wirklich mit ihrem Ferienwohnungs-Business?

Die Antwort ist überraschend einfach: Nicht fehlendes Wissen hält die meisten zurück, sondern fehlende Umsetzung und Erfahrung.

In dieser Folge sprechen wir darüber, warum sich viele angehende Gastgeber monatelang mit Videos, Büchern, Social Media oder KI beschäftigen, ohne jemals den ersten echten Schritt zu machen. Du erfährst, weshalb Informationen allein nicht zum Erfolg führen, welche Rolle Selbstsabotage dabei spielt und warum echte Erfahrung oft wertvoller ist als unendlich viele theoretische...

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Du möchtest mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Service Apartments starten? Dann musst du dieses Video unbedingt ansehen.

Viele angehende Gastgeber unterschätzen die Themen Nutzungsänderung, Baurecht und Zweckentfremdungsverbot – und genau das kann später dazu führen, dass eine bereits laufende Ferienwohnung geschlossen werden muss.

In dieser Folge erkläre ich dir verständlich:

✅ Was eine Nutzungsänderung überhaupt ist
✅ Wann du eine Nutzungsänderung benötigst
✅ Was das Zweckentfremdungsverbot bedeutet
✅ Warum eine Bauvoranfrage so wichtig ist
✅ Welche Fehler viele Airbnb-Hosts machen
✅...

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Vor knapp einem Jahr war Saadia bereits bei Tommy im Podcast zu Gast – neben vielen bekannten Persönlichkeiten und Branchengrößen wie Tobias Beck, Dirk Kreuter und Ben Ungeskriptet.

Im Gespräch erzählt sie von ihrem Weg aus dem Angestelltenverhältnis, den ersten Apartments, den Herausforderungen beim Skalieren und den Vorurteilen, mit denen sie als Frau in einer männerdominierten Branche konfrontiert wurde.

Außerdem sprechen die Beiden über die Chancen und Risiken des Arbitrage-Modells, rechtliche Stolpersteine und die Strategien, die ihr Wachstum auf über...

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Kannst du dir neben deinem Job wirklich ein Business mit Ferienwohnungen aufbauen?
In diesem Video zeige ich es dir ehrlich und praxisnah wie der Aufbau eines Ferienwohnungs-Business neben dem Vollzeitjob aussehen kann – von der Standortanalyse über die Akquise bis hin zum Setup, zur Vermarktung und zum automatisierten Remote-Betrieb.

Denn genauso haben Roman und ich auch gestartet - neben unseren Vollzeitjobs.

Du erfährst anhand unserer Business Reise, welche Schritte du von zu Hause aus erledigen kannst, wo du wirklich vor...